全国最大“毒地”被退真相 这块黄金宝地,是一块被有害化学物质重度污染过的“毒地”。 正午的阳光下,疯长的杂草和桩基开挖过的低洼积水、土堆,被数百米低矮的院墙“圈”在其中,显得荒凉而破败,与周遭的车水马龙极不相称。 但这是一块不可再生的宝地,总面积280亩,地处灵秀温婉的汉水南岸,距武汉市中心仅20分钟车程,乃武汉滨江绝版。自2006年3月,该地由武汉三江航天房地产公司(下称“三江地产”)竞得后,迄今已整整荒芜了4年。直到日前,该地才被“退还”给武汉市土地储备中心。 令人称奇的是,开发商并未因囤地而遭zhfu处罚。相反,武汉市土地储备中心还向开发商赔偿了1.2亿元。 真相是,这块黄金宝地,是一块被有害化学物质重度污染过的“毒地”。武汉市土地储备中心的重大失误在于,当初收储该地时未作环评和勘测。直至开发商施工中毒后,才最终引发了这起全国最大“毒地”被退事件,成为武汉土地储备中心最讳莫如深的隐痛。 日前,该地治理工作已经启动,但治理费用巨大,至少在5亿元以上。 2月23日,武汉市土地储备中心办公室主任杨庆丰向时代周报记者证实:“目前已到专家论证和上级审批环节。” 痛定思痛,该中心一负责人沉重表示:“当初在收储时如果能进行环评,就不会发生这种事情。” 280亩黄金宝地荒芜 “中间平坦位置就是三江地产当时举行开工庆典的地方,声势浩大。” 2月27日,胡先生站在自家阳台上,指着不远处的荒地向时代周报记者慨叹:“谁知没几天就偃旗息鼓了!” 业界人士称,当年三江地产博得这块宝地后,公司上下非常亢奋。 据三江地产内部人士介绍,2006年3月,三江地产耗资4.055亿元成功竞得赫山001地块(土地编号),获得280亩土地的使用权,占地面积约18.6万平方米,总建筑面积为33万平方米,容积率2.0,楼面地价1229元/平方米,70年住宅规划用地性质。该地的项目名称为“春江花月”,计划投入10亿元巨资,开发30栋高层住宅。 因该地拥有武汉不可再生的独特自然资源和人文景观,被三江地产寄予厚望。“春江花月”项目位置无可挑剔,北临汉水南岸,南面是宽阔的琴台大道,西接碧水晴天住宅小区,东邻武汉船舶技术学院,乃素有高山流水美誉的汉阳最核心地带。